Michael  Tepper

Michael Tepper

Broker of Record & Broker/Owner

NADLAN Realty LTD. Brokerage.

Mobile:
647-746-6300
Office:
647-476-3076
Email Me
SELECT LANGUAGES

ניהול דירות ונכסים בטורונטו ותורנהיל עבור משקיעים מישראל | Nadlan realty | nadlans.ca

נדלן טורונטו קנדה                

ניהול דירות בערים טורונטו ותורנהיל עבור משקיעים מישראל

בקרו באתר בעברית ובו ששה פורומים במגוון נושאים

    פורום נדלן למגורים , פורום נדלן עיסקי , פורום ניהול נכסים , פורום מימון ומשכנתאות , פורום עוברים לקנדה , פורום עבודה בקנדה

עבור משקיעי חוץ מישראל, נדלן ריאלטי מסייעת לישראלים לרכוש דירה להשקעה בטורונטו והערים הסמוכות. סיוע לבעל הדירה לנהל את הנכס בשלט רחוק. אנחנו משמשים כנציג בעל הבית בטורונטו ונמצאים בקשר עם הדיירים, חברת הניהול בבניין, חברת הביטוח, חברת החשמל. הסכם ההשכרה נחתם בין בעל הבית לדייר והתשלום של שכר הדייר מופקד ישירות לחשבון הבנק בקנדה של בעל הבית (בעל הדירה חייב להגיע לקנדה לפתוח חשבון בנק).  זה בא לידי ביטוי כאשר יש בעיה במערכת החשמל או המים או דרוש תיקון של המקרר או מכונת הכביסה או תנור בישול וכו'. הדייר מתקשר לנדלן ריאלתי ומודיע על התקלה או הבעיה ואז בידיעת בעל הבית אנחנו מזמינים בעל מקצוע לתיקון הדרוש תיקון, יש לזכור שבעלי מקצוע דורשים תשלום מראש כרטיס אשראי או מזומן לפני שהם מתחייבים לבצע את העבודה ומגיעים לבניין. המשמעות היא שנדלן ריאלתי מתחייבת לשלם לבעל המקצוע. בנוסף ישנם פעילויות נוספות שאנחנו מתבקשים

לעזור לבעלי הנכס כמו הסדרת ביטוח לנכס או הכנת דוחות למס הכנסה באונטריו קנדה ישנו בית דין מיוחד שכל תפקידו לדון בבעיות בין דיירים ובעלי בתים. הסמכות של בית הדין מקורה בחוק מיוחד שנחקק לצורך כך. החוק מגדיר כיצד בעל הבית צריך לפעול כאשר הדייר לא משלם שכר דירה בזמן או גורם נזק או מפריע לשכנים וכו'. באתר הממשלתי יש טפסים והסברים מפורטים לבעלי הבתים וכן לדיירים כיצד למלא טפסים ואיזה טפסים למלא וכו'.  כאשר חילוקי הדעות מגיעים לדיון משפטי בפני הבורר בבית הדין

על בעל הבית להעזר בעורכי דין (או Para legal) בעלי הסמכה שלמדו את הנושא ורשאים לייצג את בעל הבית. כלומר נדל'ן ריאלתי או מי מעובדיה אינם רשאים לייצג את בעל הבית ואנחנו גם לא מתיימרים לעסוק בתחום המשפטי. זה מחוץ לתחום של ההתקשרות בין בעלי הנכס לבין נדל''ן ריאלתי. אנחנו יכולים להפנות למשרדים של עורכי דין או אנשים בעלי הסמכה וניסיון שיכולים להופיע בפני בית הדין. מובן שהתשלום מבוצע על ידי בעל הנכס ישירות לעורך דין או הפרה-ליגל​

ניהול נכסים בישראל עבור ישראלים המתגוררים בקנדה- מיועד לישראלים שעברו לקנדה שרכשו נכסים בישראל. או והשאירו נכסים בישראל ויש צורך להשכיר ולנהל את הדירות.

אנא צרו קשר ונשמח לעזור ולשתף פעולה.

 North_Park_rd_thornhill_vaughan North_Park_rd_thornhill_vaughan bathurst_st_thornhill_vaughan 7890_bathurst_st_thornhill_vaughan 

About Nadlan Realty

Michael Tepper- real estate broker & owner Nadlan realty in Toronto    

NADLAN Realty Ltd.

Office: 647.476.3076  WhatsApp: +1.647.746.6300

Real estate | Finance | Property management

Putting our clients first: Nadlan Realty for all your realtor & property management service needs

For Sellers: Full service brokerages charge 5% MLS listing commission that split between the two brokerages. The co-operate brokerage act as buyer's agent receive 2.5% + HST from the Listing brokerage on closing. Nadlan realty will keep 1% MLS Listing Commission and not 2.5%. It's a saving of 1.5% for the SELLER, on $1,000,000 its a saving of $15,000. The total commission seller pay is 3.50% and not 5%

For Buyers: From mortgage pre-approval to home buying and closing.

For international investors: From property purchasing to property management of your properties in Toronto and Vaughan Canada.

#mls #mlslisting #Toronto #Torontorealestate #Torontohome



Education: Ben Gurion University- B.Sc. Industrial Engineering & Management. Tel Aviv University- B.Ed. Teacher diploma, math & science in high school OREA College- Real estate broker

Specialty: Real Estate Broker Member of the Toronto real Estate Board, OREA and CREA Work with sellers, Buyers & investors in residential real estate, Resale condos and Homes, Condos managements for non-Canadian investors, VIP Platinum broker invite to new condos events for brokers, Commercial real estate, License Mortgage Broker with FSCO, Speak: English & Hebrew

Experience: 18

Area Covered: Toronto, North York, Bathurst Manor, Toronto Midtown, Toronto downtown, Vaughan,Thornhill, Thornhill Woods, Richmond Hill, Newmarket, Markham

Languages Spoken: English, Hebrew



Have Questions?

By submitting this form, you are providing express consent to receive commercial electronic messages from www.nadlan.ca. You may unsubscribe at any time.