ניהול דירות ונכסים בטורונטו עבור משקיעים מישראל

650 Queens Quay Toronto- Condominium unit

200 Victoria St. Toronto (Pantages Hotel). Fully furnished studio (foremely hotel unit)

210 Victoria St. Toronto. (Pantages Tower), 2 Bedroom + 2 bathrooms 1032 Sure feet

8 Park Rd Toronto:  One bedroom

8 Park rd. Toronto: One bedroom+Den

20 North Park Rd. Thornhill (Vaughan)- One Bedroom +Den 

1110 Briar Hill Toronto- Townhome

עבור משקיעי חוץ מישראל, נדלן ריאלטי מסייעת לישראלים לרכוש דירה להשקעה בטורונטו והערים הסמוכות. סיוע לבעל הדירה לנהל את הנכס בשלט רחוק. אנחנו משמשים כנציג בעל הבית בטורונטו ונמצאים בקשר עם הדיירים, חברת הניהול בבניין, חברת הביטוח, חברת החשמל. הסכם ההשכרה נחתם בין בעל הבית לדייר והתשלום של שכר הדייר מופקד ישירות לחשבון הבנק בקנדה של בעל הבית (בעל הדירה חייב להגיע לקנדה לפתוח חשבון בנק).  זה בא לידי ביטוי כאשר יש בעיה במערכת החשמל או המים או דרוש תיקון של המקרר או מכונת הכביסה או תנור בישול וכו'. הדייר מתקשר לנדלן ריאלתי ומודיע על התקלה או הבעיה ואז בידיעת בעל הבית אנחנו מזמינים בעל מקצוע לתיקון הדרוש תיקון, יש לזכור שבעלי מקצוע דורשים תשלום מראש כרטיס אשראי או מזומן לפני שהם מתחייבים לבצע את העבודה ומגיעים לבניין. המשמעות היא שנדלן ריאלתי מתחייבת לשלם לבעל המקצוע. בנוסף ישנם פעילויות נוספות שאנחנו מתבקשים

לעזור לבעלי הנכס כמו הסדרת ביטוח לנכס או הכנת דוחות למס הכנסה באונטריו קנדה ישנו בית דין מיוחד שכל תפקידו לדון בבעיות בין דיירים ובעלי בתים. הסמכות של בית הדין מקורה בחוק מיוחד שנחקק לצורך כך. החוק מגדיר כיצד בעל הבית צריך לפעול כאשר הדייר לא משלם שכר דירה בזמן או גורם נזק או מפריע לשכנים וכו'. באתר הממשלתי יש טפסים והסברים מפורטים לבעלי הבתים וכן לדיירים כיצד למלא טפסים ואיזה טפסים למלא וכו'.  כאשר חילוקי הדעות מגיעים לדיון משפטי בפני הבורר בבית הדין

על בעל הבית להעזר בעורכי דין (או Para legal) בעלי הסמכה שלמדו את הנושא ורשאים לייצג את בעל הבית. כלומר נדל'ן ריאלתי או מי מעובדיה אינם רשאים לייצג את בעל הבית ואנחנו גם לא מתיימרים לעסוק בתחום המשפטי. זה מחוץ לתחום של ההתקשרות בין בעלי הנכס לבין נדל''ן ריאלתי. אנחנו יכולים להפנות למשרדים של עורכי דין או אנשים בעלי הסמכה וניסיון שיכולים להופיע בפני בית הדין. מובן שהתשלום מבוצע על ידי בעל הנכס ישירות לעורך דין או הפרה-ליגל​

ניהול נכסים בישראל עבור ישראלים המתגוררים בקנדה- מיועד לישראלים שעברו לקנדה שרכשו נכסים בישראל. או והשאירו נכסים בישראל ויש צורך להשכיר ולנהל את הדירות.

אנא צרו קשר ונשמח לעזור ולשתף פעולה.